Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 84 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 627,98 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 627,98 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 107 265,91 | |
| Начислено всего | 630 040,66 | |
| Начислено населению | 622 840,66 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 18,73 | 590 524,98 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 2,49 | 78 404,92 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 1,92 | 60 448,92 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,14 | 4 499,20 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,43 | 13 456,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 3,30 | 103 964,23 |
| Выданы ст. дома лампы | 280,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 1 571,68 | |
| Изоляция трубопровода "Энергофлексом" | 4 639,46 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 150,57 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 2 635,08 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 954,47 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 78 800,01 | |
| Ремонт рулонного покрытия | 3 033,65 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 018,08 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 1 424,73 | |
| Смена колена | 681,10 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 577,34 | |
| Смена ламп накаливания | 755,08 | |
| Смена патрона | 477,11 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 104,53 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,22 | |
| Установка диодов в выключателях | 387,53 | |
| Наклейки на подъезд | 80,00 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 809,42 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 122 358,76 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 31 006,80 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,22 | 7 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 17 659,44 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,65 | 20 515,81 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,14 | 67 545,12 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 433,75 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 1,58 | 49 734,00 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,71 | 22 356,45 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,10 | 3 200,00 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 170,73 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,30 | 40 866,13 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 098,84 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 146 781,59 |