Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 82 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 603,90 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 138 827,50 | |
| Начислено всего | 641 271,24 | |
| Начислено населению | 635 671,24 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| Расходы в том числе: | 20,91 | 653 406,24 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,00 | 156 223,83 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,66 | 145 604,43 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,21 | 6 504,60 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,13 | 4 114,80 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,87 | 27 247,32 |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 544,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 500,00 | |
| Герметизация примыканий по юбке | 1 246,69 | |
| Демонтаж трубопровода диам 20 | 485,62 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 201,84 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 8 108,89 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 2 216,86 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 1 564,28 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 101,05 | |
| Ремонт козырька | 3 094,27 | |
| Сверление отверстий (крепление трубопровода) | 130,53 | |
| Смена колена | 710,07 | |
| Смена ламп накаливания | 867,79 | |
| Смена патрона | 253,13 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 3 036,84 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 165,89 | |
| Смена прямых звеньев в/труб | 1 785,71 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 253,61 | |
| Снятие показаний водомера | 799,18 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка диодов в выключателях | 297,30 | |
| Наклейки на подъезды | 80,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 74,57 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 121 237,60 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 30 698,84 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,22 | 7 000,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 17 498,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,65 | 20 206,70 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,16 | 67 473,32 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 431,60 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,56 | 17 409,72 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,71 | 22 309,07 |
| Гидроизоляция, заштукатуривание и покраска известковым составом подвального помещения МКД | 2,56 | 80 000,00 |
| Проверка преобразователей расхода ПРЭМ Ду-50 | 0,41 | 12 967,08 |
| Калибровка ВКТ | 0,02 | 657,16 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,07 | 2 103,23 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 170,73 |
| ОДН электроэнергия, ХВС | 1,57 | 48 965,57 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 006,31 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 126 692,50 |