Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.

Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД 5 634,70 кв.м.
Площадь жилых помещений в МКД 5 634,70 кв.м.
Площадь нежилых помещений в МКД
кв.м.



Показатели Руб. на 1 кв. м Сумма, руб.
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г
194 568,50
Начислено всего
1 274 831,33
Начислено населению
1 271 231,33
За размещение оборудования МТС
3 600,00
Расходы в том числе: 17,79 1 202 616,74
Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД 3,05 206 112,59
Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. 2,38 160 792,53
Выкашивание сорной растительности 0,15 10 145,96
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД 0,52 35 174,10
Работы выполняемые по нарядам, в том числе: 1,65 111 485,77
Бетонирование столбов (скамейка)
33 756,76
Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр
704,00
Выдан ст.дома материал для субботника
5 680,00
Выданы ст. дома лампы
931,50
Герметизация примыканий к вент. каналам
1 432,45
Герметизация примыканий по юбке
417,56
Заделка проема в панелях перекрытия
707,12
Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом
173,71
Монтаж провода
253,92
Перенавеска водосточных труб
182,36
Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20
899,08
Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32
801,01
Прочистка воронок
1 541,95
Разборка чугунных канализационных труб д. 50
674,77
Ремонт а/ц покрытия кровли
487,31
Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов
392,63
Смена водомера диам.25- 50
873,56
Смена выключателя
536,80
Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки
2 005,49
Смена ламп накаливания
338,82
Смена оцинкованных листов металлической кровли
6 702,60
Смена патрона
250,70
Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50
1 103,30
Смена светильников
3 200,66
Смена светильников (уличное освещение)
2 448,11
Снятие показаний водомера
799,17
Снятие показаний эл.счетчика
1 501,25
Установка водомера д. до 25
3 955,66
Установка диодов в выключателях
107,25
Установка заглушек д. 100
754,96
Установка почтовых ящиков
37 474,92
Установка антимагнитных пломб
112,00
Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков
284,39
Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) 3,88 262 351,64
Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) 0,98 66 462,48
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции 0,08 5 500,00
Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования 0,56 37 865,16
Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД 0,54 36 205,77
Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета 2,19 147 915,73
Страхование гражданской ответственности 0,03 1 701,15
Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. 0,74 49 734,00
Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии 0,14 9 800,00
Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления 0,58 39 318,20
Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 0,03 2 017,14
Окраска фасада и цоколя 0,04 2 400,00
Прочистка канализации 0,19 13 125,84
Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии 0,00 170,73
Окраска металлических козырьков над входом в подъезд 0,20 13 815,79
Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах 0,12 8 066,00
ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС 2,47 166 915,64
Налог УСН за 2017 год 0,32 21 653,11
Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г
266 783,09