Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 80А за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 5 634,70 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | кв.м. | |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 194 568,50 | |
| Начислено всего | 1 274 831,33 | |
| Начислено населению | 1 271 231,33 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 17,79 | 1 202 616,74 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 3,05 | 206 112,59 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 2,38 | 160 792,53 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,15 | 10 145,96 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,52 | 35 174,10 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 1,65 | 111 485,77 |
| Бетонирование столбов (скамейка) | 33 756,76 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 5 680,00 | |
| Выданы ст. дома лампы | 931,50 | |
| Герметизация примыканий к вент. каналам | 1 432,45 | |
| Герметизация примыканий по юбке | 417,56 | |
| Заделка проема в панелях перекрытия | 707,12 | |
| Заделка слуховых (подвальных) окон рубероидом | 173,71 | |
| Монтаж провода | 253,92 | |
| Перенавеска водосточных труб | 182,36 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 899,08 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтиленовых труб д. 32 | 801,01 | |
| Прочистка воронок | 1 541,95 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 674,77 | |
| Ремонт а/ц покрытия кровли | 487,31 | |
| Сверление отверстий для крепления провода, светильников, патронов | 392,63 | |
| Смена водомера диам.25- 50 | 873,56 | |
| Смена выключателя | 536,80 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 2 005,49 | |
| Смена ламп накаливания | 338,82 | |
| Смена оцинкованных листов металлической кровли | 6 702,60 | |
| Смена патрона | 250,70 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 1 103,30 | |
| Смена светильников | 3 200,66 | |
| Смена светильников (уличное освещение) | 2 448,11 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 501,25 | |
| Установка водомера д. до 25 | 3 955,66 | |
| Установка диодов в выключателях | 107,25 | |
| Установка заглушек д. 100 | 754,96 | |
| Установка почтовых ящиков | 37 474,92 | |
| Установка антимагнитных пломб | 112,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 284,39 | |
| Услуги управления МКД(Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | 3,88 | 262 351,64 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,98 | 66 462,48 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,08 | 5 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,56 | 37 865,16 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,54 | 36 205,77 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,19 | 147 915,73 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,03 | 1 701,15 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,74 | 49 734,00 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,14 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,58 | 39 318,20 |
| Проверка счетчика воды ВСКМ90-50 Ду-50 | 0,03 | 2 017,14 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,04 | 2 400,00 |
| Прочистка канализации | 0,19 | 13 125,84 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 170,73 |
| Окраска металлических козырьков над входом в подъезд | 0,20 | 13 815,79 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,12 | 8 066,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 2,47 | 166 915,64 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 21 653,11 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | 266 783,09 |