Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 79 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 2 634,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 2 599,50 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 35,30 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | -22 274,18 | |
| Начислено всего | 621 188,08 | |
| Начислено населению | 610 609,99 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 1 378,09 | |
| За размещение оборудования МТС | 3 600,00 | |
| За размещение оборудования Оргтехсервис | 2 000,00 | |
| За размещение оборудования Ростелеком | 3 600,00 | |
| Расходы в том числе: | 19,22 | 607 714,97 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 5,98 | 189 124,35 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда. | 4,20 | 132 826,71 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,21 | 6 734,00 |
| Валка, обрезка, спил, распил и вывоз деревьев | 1,03 | 32 579,19 |
| Клен остролистый, береза | 0,25 | 8 050,00 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,28 | 8 934,45 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,47 | 14 715,76 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 425,51 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 384,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 1 980,00 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 253,11 | |
| Ремонт групповых щитков на лестничной клетке со сменой автоматов | 1 198,09 | |
| Сверление отверстий на площадке ТБО | 38,92 | |
| Смена выключателя | 338,33 | |
| Смена колена | 340,19 | |
| Смена ламп накаливания | 464,59 | |
| Смена патрона | 239,80 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 729,20 | |
| Установка антимагнитных пломб | 3 780,00 | |
| Материал на ремонт выхода на крышу | 2 649,00 | |
| Пластиковая табличка | 1 000,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 95,85 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 122 676,28 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,97 | 30 647,00 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,11 | 3 500,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,55 | 17 468,64 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,49 | 15 647,79 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 2,21 | 69 838,11 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,05 | 1 434,35 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,95 | 30 174,96 |
| Техническое обслуживание прибора учета тепловой энергии | 0,31 | 9 800,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,68 | 21 564,57 |
| Земляные работы (работ гидромолота) | 0,11 | 3 500,00 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,14 | 4 410,00 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,07 | 2 103,23 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,01 | 170,73 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,92 | 60 814,15 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 10 125,05 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -8 801,07 |