Форма 2.8. Отчёт об исполнении ООО "ЖЭУ № 5" договора управления.
Отчет ООО "ЖЭУ №5" о работах по содержанию и ремонту МКД по адресу: Чкалова, 77 за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года
| Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 6 416,80 | кв.м. |
| Площадь жилых помещений в МКД | 4 839,80 | кв.м. |
| Площадь нежилых помещений в МКД | 1 577,00 | кв.м. |
| Показатели | Руб. на 1 кв. м | Сумма, руб. |
|---|---|---|
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 01.01.2017г | 424 818,69 | |
| Начислено всего | 1 400 063,24 | |
| Начислено населению | 1 057 225,16 | |
| Начислено по нежилым помещениям | 342 838,08 | |
| Расходы в том числе: | 23,90 | 1 839 982,18 |
| Работы и услуги по содержанию иного общего имущества МКД | 4,58 | 352 604,78 |
| Подметание и уборка придомовой территории. Уборка крыльца и площадки перед выходом в подъезды. Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | 3,45 | 265 284,52 |
| Выкашивание сорной растительности | 0,29 | 22 654,30 |
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | 0,84 | 64 665,96 |
| Работы выполняемые по нарядам, в том числе: | 0,94 | 72 762,36 |
| Бетонирование столбов (площадка ТБО) | 1 273,28 | |
| Выдан ст.дома материал для побелки деревьев и бордюр | 704,00 | |
| Выдан ст.дома материал для субботника | 6 265,00 | |
| Выданы старшей дома замки | 870,00 | |
| Выпаривание влаги кровли | 387,85 | |
| Перенавеска водосточных труб | 1 315,42 | |
| Проверка на прогрев отопительных приборов с регулировкой | 201,84 | |
| Прокладка трубопровода из полиэт. труб д. 20 | 917,93 | |
| Прокладка трубопровода из полиэтил. д.25 | 5 629,50 | |
| Прочистка "юбки" и желоба | 2 021,07 | |
| Прочистка воронок и юбки | 4 128,34 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 100 | 6 654,55 | |
| Разборка чугунных канализационных труб д. 50 | 916,17 | |
| Ремонт горки и карусели | 870,92 | |
| Ремонт ограждения | 5 301,38 | |
| Ремонт рулонного покрытия в один слой | 3 204,23 | |
| Ремонт силового предохранительного шкафа | 1 807,12 | |
| Сверление отверстий на площадке ТБО | 95,71 | |
| Смена кранов диам 15,20 с прим газосварки | 1 004,33 | |
| Смена ламп накаливания | 1 430,76 | |
| Смена оборудования на узле учета тепловой энергии | 1 300,00 | |
| Смена патрона | 387,81 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 100 | 12 881,00 | |
| Смена полиэтиленовых канализационных труб диам 50 | 880,31 | |
| Смена пробки на батар д.32 с прим газосварки | 3 417,93 | |
| Смена сгонов диам 15,20 с прим газосварки | 1 024,13 | |
| Снятие показаний водомера | 799,17 | |
| Снятие показаний эл.счетчика | 1 252,73 | |
| Установка датчиков движения | 3 904,73 | |
| Установка диодов в выключателях | 174,07 | |
| Установка заглушек (хомутов) д.100 | 962,32 | |
| Установка заглушек д. 100 | 381,67 | |
| Установка антимагнитных пломб | 56,00 | |
| Наклейки на подъезды | 160,00 | |
| Пломбы и проволока для опломбирования водомеров и эл.счетчиков | 181,09 | |
| Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Работа по взысканию задолженности собственников помещений по оплате за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Услуги паспортного стола по составлению различных справок, документов и т.п. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов.) | 3,88 | 298 766,20 |
| Содержание, техническое обслуживание общего имущества дома (Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств. Система технического обслуживания жилищного фонда обеспечивает нормальное функционирование зданий и инженерных систем в течение установленного срока службы здания с использованием в необходимых объемах материальных и финансовых ресурсов. Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием осуществляется путем проведения плановых и внеплановых осмотров) | 0,74 | 57 069,76 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции | 0,07 | 5 200,00 |
| Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | 0,42 | 32 523,48 |
| Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | 0,40 | 30 922,75 |
| Вывоз твердых бытовых отходов населения, вывоз крупногабаритных отходов и смета | 1,56 | 120 262,54 |
| Страхование гражданской ответственности | 0,02 | 1 781,75 |
| Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | 0,71 | 54 883,32 |
| Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | 0,35 | 26 600,00 |
| Промывка и гидравлическая опресовка системы отопления | 0,67 | 51 857,45 |
| Проверка преобразователей расхода ВЭПС Ду-50 | 0,08 | 6 483,54 |
| Проверка преобразователей расхода ВЭПС Ду-80 | 0,09 | 7 221,15 |
| Ремонт окон в подъезде №7, изготовление и установка стеклопакета | 0,08 | 6 150,00 |
| Ремонт фасада | 7,44 | 572 857,00 |
| Периодическая проверка вычислителя количества теплоты ВКТ-7 | 0,03 | 2 103,23 |
| Периодическая проверка термопреоброзователей сопротивления платиновых | 0,03 | 2 629,04 |
| Установка и наладка беспроводной модемной связи для контроля работы приборов учета тепловой энергии | 0,00 | 341,46 |
| Испытания и измерения в электроустановках многоквартирных домах | 0,10 | 8 066,00 |
| Окраска фасада и цоколя | 0,03 | 2 000,00 |
| ОДН электроэнергия, ХВС, ГВС | 1,33 | 102 237,80 |
| Налог УСН за 2017 год | 0,32 | 24 658,57 |
| Накопление (перерасход) денежных средств при 100% оплате за содержание и ремонт жилья населением по состоянию на 31.12.2017г | -15 100,25 |