№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) |
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 26 743,00 | 0,28 | |
| Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 10 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | 26 743,00 | 0,28 |
| Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости |
|
|
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно- технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 145 408,27 | 1,50 | |
| Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год |
|
|
| Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
|
|
| Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | 75 739,34 | 0,78 |
| Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) | 1 раз в год и по мере необходимости |
|
|
| Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 9 358,00 | 0,10 |
| Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 39 190,93 | 0,40 |
| Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 21 120,00 | 0,22 |
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 359 323,63 | 3,70 | |
| Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 351 163,76 | 3,62 |
| Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||
| Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||
| Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||
| Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 2 365,08 | 0,02 |
| Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 5 794,80 | 0,06 |
4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 255 929,56 | 2,64 | |
| Оценка соответствия в форме периодического технического освидетельствования лифта техническому регламенту | 1 раз в год | 26 460,00 | 0,27 |
| Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 166415,04 | 1,71 |
| Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 58 586,40 | 0,60 |
| Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 4 468,12 | 0,05 |
5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, поотоколов. отчетов.) | ежемесячно | 679 742,28 | 7,00 |
6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 67 022,59 | 0,69 |
7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 37 700,08 | 0,39 |
8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 1 200,00 | 0,01 |
9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 145 680,00 | 1,50 |
| Итого |
| 1 718 749,41 | 17,70 |
10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 3 872,26 | 0,04 |
11 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 39 638,95 | 0,41 |
12 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 6 384,73 | 0,07 |
13 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 166 363,75 | 1,71 |
| Итого с ОДН |
| 1 935 009,11 | 19,93 |
|
| |||