Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД по адресу : Юннатов, 22
с 01 января 2019 год, в связи с выделением услуги по сбору и вывозу мусора из услуги по содержанию и обслуживанию общего имущества МКД в отдельную коммунальную услугу
Общая площадь жилых и нежилых помещений в МКД | 3 948,25 | кв.м. | |||||||||||
Площадь жилых помещений в МКД | 3 875,70 | кв.м. | |||||||||||
Площадь нежилых помещений в МКД | 72,55 | кв.м. |
№ п/п | Наименование работ и услуг | Периодичность выполнения работ и оказания услуг | Годовая плата (руб.) | Стоимость на 1 кв. м. площади (рублей в месяц) | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций МКД: | 46 638,48 | 0,98 | ||||||||||
Общий осмотр строительных конструкций МКД | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фундаментов (ремонт штукатурки, масляная окраска, частичный ремонт отмостки) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию подвалов (очистка и вывоз мусора из подвального помещения) | 1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию стен и водоотводящих устройств (устройство водоотведения наружной ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию перекрытий (подвала) (ремонт штукатурки, известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию крыши (ремонт кровли (до 60 м2), смена дверных приборов, укрепление дверных коробок, очистка внутридомовой ливневой канализации) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию лестниц (ремонт металлического ограждения лестничных решеток, укрепление поручней) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию фасада (мелкий ремонт крылец) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию внутренней отделки (ремонт штукатурки, масляная и известковая окраска) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию полов (заделка выбоин) | по мере необходимости | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию оконных заполнений (смена разбитых стекол, ремонт коробок и рам) | по мере необходимости | ||||||||||||
2 | Работы, необходимые для надлежащего содержания оборудования и систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества МКД и работы по обеспечению требований пожарной безопасности: | 124 733,99 | 2,64 | ||||||||||
Общий осмотр инженерного оборудования МКД | 2 раза в год | 74 678,48 | 1,58 | ||||||||||
Осмотр пожарных лестниц, проходов и выходов | 2 раза в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем водоснабжения, отопления и водоотведения (осмотр водопровода, канализации и горячего водоснабжения: проверка состояния трубопроводов, исправности водоразборных кранов, запорной арматуры; мелкий ремонт) | 2 раза в год и по мере необходимости |
||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию систем теплоснабжения (осмотр системы ЦО: проверка состояния трубопроводов, исправности регулирующих кранов, задвижек, запорной арматуры, проверка теплоизоляции) | 1 раз в год | ||||||||||||
Работы по надлежащему содержанию электрооборудования (Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах электротехнических устройств: проверка состояния линий электрических сетей и арматуры, групповых распределительных и предохранительных щитов, проверка изоляции электропроводки и ее укрепление; Мелкий ремонт, снятие показаний общедомовых приборов учета) |
1 раз в год и по мере необходимости | ||||||||||||
Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств: проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и в подвалах; | 1 раз в 3 года | 7 621,05 | 0,16 | ||||||||||
Слив и наполнение водой системы отопления, промывка и гидравлическое испытание трубопроводов | 1 раз в год | 18 594,46 | 0,39 | ||||||||||
Техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии | ежемесячно | 9 800,00 | 0,21 | ||||||||||
Работы по надлежащему содержанию системы вентиляции (проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции: проверка исправности канализационных вытяжек, прочистка засоренных вентиляционных каналов) | 3 раза в год и по мере необходимости | 14 040,00 | 0,30 | ||||||||||
3 | Работы и услуги по содержанию иного общего имущества в МКД | 200 233,65 | 4,23 | ||||||||||
Подметание и уборка придомовой территории | 6 раз в неделю | 187 505,37 | 3,96 | ||||||||||
Выкашивание и уборка газонов | по мере необходимости | ||||||||||||
Уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд | по мере необходимости | ||||||||||||
Сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда | По мере необходимости | ||||||||||||
Дезинфекция, дезинсекция, дератизация помещений входящих в состав общего имущества МКД | По мере необходимости | 9 422,12 | 0,20 | ||||||||||
Работы по благоустройству территории (ремонт контейнерных площадок, мелкий ремонт скамеек, качелей, побелка деревьев и бордюров) | По мере необходимости | 3 306,15 | 0,07 | ||||||||||
4 | Содержание, техническое обслуживание лифтового оборудования дома | 118 946,06 | 2,51 | ||||||||||
Периодическое техническое освидетельствование лифтов | 1 раз в год | 12 600,00 | 0,27 | ||||||||||
Техническое и аварийное обслуживание лифтов, ремонт лифтов | ежемесячно | 76 608,00 | 1,62 | ||||||||||
Диспетчерское обслуживание лифтового оборудования ЛКДС "Обь" и переговорной связи | круглосуточно | 27 504,00 | 0,58 | ||||||||||
Страхование гражданской ответственности за причинение вреда жизни, здоровью, имущества третьих лиц в результате аварии на опасном объекте (лифт) | 1 раз в год | 2 234,06 | 0,05 | ||||||||||
5 | Услуги управления МКД (Начисление, распечатка квитанций на оплату за содержание и коммунальные услуги. Работа с населением по вопросам начисления платы за содержание и коммунальные услуги. Рассмотрение заявлений, обращений граждан по вопросам связанным с обслуживанием дома. Прием платежей за содержание и коммунальные услуги. Выполнение диспетчерских функций по приему заявок населения по вопросам, связанным с обслуживанием дома. Работа по договорам с ресурсоснабжающими и субподрядными организациями. Организация работ по обследованию дома для определения его технической готовности к эксплуатации (в том числе к сезонной), необходимости ремонта. Ведение технической документации на жилой дом. Составление различных актов, предписаний, протоколов, отчетов) | ежемесячно | 213 205,50 | 4,50 | |||||||||
6 | Аварийное обслуживание внутридомового инженерного оборудования | круглосуточно | 30 701,59 | 0,65 | |||||||||
7 | Аварийно-техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, входящего в состав общего имущества МКД | аварийное обслуживание круглосуточно, техническое обслуживание 1 раз в год | 17 113,61 | 0,36 | |||||||||
8 | Страхование гражданской ответственности | 1 раз в год | 2 400,00 | 0,05 | |||||||||
9 | Снятие показаний индивидуальных приборов учета, разнос квитанций, предписаний, объявлений и т.п. | ежемесячно | 51 400,00 | 1,08 | |||||||||
Итого | 805 372,87 | 17,00 | |||||||||||
10 | ОДН ХВС по нормативу | ежемесячно | 1 883,13 | 0,04 | |||||||||
11 | ОДН ГВС по нормативу | ежемесячно | 19 276,93 | 0,41 | |||||||||
12 | ОДН водоотведение ГВС, ХВС по нормативу | ежемесячно | 3 104,98 | 0,07 | |||||||||
13 | ОДН электроэнергия по нормативу | ежемесячно | 113 104,47 | 2,39 | |||||||||
Итого с ОДН | 942 742,38 | 19,90 |